6379 23e Avenue, 1 , Montreal, Quebec Montreal QC CA

$384,000 + GST/QST ($437,346)/ 384 000 $ + TPS/TVQ ( 437 346 $)1

Welcome to Le Rosepatrien Condominiums! Elegantly appointed garden level condo featuring 2 spacious bedrooms and 1 bathroom, with 1,060 SF (gross) of living space. This unit features modern finishings throughout, an open concept living space, stainless steel appliances, large windows allowing an abundance of natural light, and a unique bathroom in marble made for him & her. 1 private terrace and a shared wooded backyard. In close proximity to the Botanical Garden, Olympic stadium, cafes, shops, parks, schools and all other amenities! 1 exterior storage space included.

Bienvenue aux condominiums Le Rosepatrien ! Élégant condo au rez-de-jardin comprenant 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain, avec 1,060 PC (brut) d'espace habitable. Cette unité est dotée de finitions modernes, d'un espace de vie à aire ouverte, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, et d'une salle de bain unique en marbre faite pour elle et lui. 1 terrasse privée et un jardin boisé commun. A proximité du Jardin Botanique, du stade olympique, des cafés, des magasins, des parcs, des écoles et de toutes les autres commodités!1 espace de stockage extérieur.

**Addendum Welcome to Le Rosepatrien Condominiums ! Elegantly appointed and spacious garden level condo, in close proximity to the Botanical Garden, Olympic stadium, cafes, shops, parks, schools and all other amenities!

* 2 spacious bedrooms and 1 bathroom; * 1,060 SF (gross) of living space; * Modern finishings throughout; * 8 ½ foot high ceilings; * 6 ¼ inch hardwood floors; * Open concept living space; * Large windows to allow for an abundance of natural light; * Large kitchen with quartz countertops and backsplash and lots of cabinetry; * Bathroom with double sink vanity; * Unique bathroom for him & her with double shower head and bathtub, marble finishings; * Access to the terrace through the living room; * Conduction heating, electric baseboard and wall mounted air conditioning; * Stackable washer and dryer; * Hot water tank: 60 gallons, 2022; * Shared wooded backyard; * 1 exterior storage space included; * 5 year warranty on the building.

**Photos are not an exact representation of the unit*

** Contingency fund; contact managing broker for more information

** ____________________ Bienvenue aux condominiums Le Rosepatrien ! Élégant condo au rez-de-jardin comprenant 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain, avec 1,060 PC (brut) d'espace habitable. Cette unité est dotée de finitions modernes, d'un espace de vie à aire ouverte, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, et d'une salle de bain unique en marbre faite pour elle et lui. 1 terrasse privée et un jardin boisé commun. A proximité du Jardin Botanique, du stade olympique, des cafés, des magasins, des parcs, des écoles et de toutes les autres commodités!1 espace de stockage extérieur. AddendaBienvenue au Rosepatrien Condominiums ! Condominium spacieux et élégamment aménagé en rez-de-jardin, à proximité du Jardin Botanique, du stade olympique, des cafés, des magasins, des parcs, des écoles et de toutes les autres commodités !

* 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain ; * 1,060 PC (brut) d'espace habitable ; * Finitions modernes dans tout l'appartement ; * Plafonds de 8 ½ pieds de haut ; * Planchers de bois franc de 6 ¼ pouces ; * Espace de vie à aire ouverte ; * Grandes fenêtres pour permettre une abondance de lumière naturelle ; * Grande cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz et beaucoup d'armoires ; * Salle de bain avec vanité à double lavabo ; * Salle de bain unique pour lui et elle avec douche double et baignoire, finitions en marbre ; * Accès à la terrasse par le salon ; * Chauffage par conduction, plinthes électriques et climatisation murale ; * Laveuse et sécheuse empilables ; * Réservoir d'eau chaude : 60 gallons, 2022 ; * Cour arrière partagée et boisée ; * 1 espace de rangement extérieur inclus ; * Garantie de 5 ans sur le bâtiment.

**Inclusions: Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, échangeur d'air, thermopompe murale. 1 espace de rangement extérieur. Find out more about this property. Request details here